Πόσο έπεσαν οι τιμές κατοικιών στη Θεσσαλονίκη;

 ΚΑΙ ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ ΓΙΑ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ Ο ΟΙΚΟΣ FITCH   

Στοιχεία για τις τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα, αλλά και προβλέψεις για τη διακύμανσή τους την επόμενη διετία ανακοίνωσε ο διεθνής επενδυτικό οίκος Fitch, μεταξύ αυτών και για τη Θεσσαλονίκη...

Μέχρι και σήμερα, σύμφωνα με τον διεθνή οίκο, η πτώση των τιμών στις κατοικίες στη Θεσσαλονίκη έχει φθάσει στο 12,1%, σε σχέση με το ανώτατο επίπεδο τιμών του 2008. Γεγονός που σημαίνει πως οι τιμές των κατοικιών έχουν πέσει σημαντικά και λόγω της χαμηλής ζήτησης που παρατηρείται τους τελευταίους μηνες. Σύμφωνα με τον οίκο Fitch πάντως ανισότητες ως προς τη μεταβολή των τιμών ανά περιοχή αναμένεται να υπάρξουν και τη διετία 2011- 2012.
Οι τιμές κατοικιών συνολικά για την τριετία 2010-2012 εκτιμά ο επενδυτικό οίκος αναμένεται να πέσουν σε ποσοστό 20%, ενώ παράλληλα αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά και ο αριθμός των δανειοληπτών που δεν θα μπορεί να εξυπηρετήσει τα δάνειά του.
Η πλειονότητα των Ελλήνων δανειοληπτών έχουν δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου που συνδέονται με το euribor. Για τον λόγο αυτό και λόγω των χαμηλών επιτοκίων, τα τελευταία δύο χρόνια οι δόσεις των δανείων κυμάνθηκαν σε χαμηλότερα επίπεδα, κάτι ωστόσο που δεν προβλέπεται ότι θα συνεχισθεί και την επόμενη διετία...